Qué hacemos

Estructuración jurídica de proyectos inmobiliarios, hoteleros y agroindustriales.

Estructuración de proyectos inmobiliarios y negociación de los contratos para su implementación.
Elaboración y negociación de contratos de compraventa de inmuebles, así como para la constitución de usufructos e hipotecas.
Elaboración y negociación de contratos de arrendamiento, concesión de espacios y comercialización de áreas.
Saneamiento predial y registral.
Asesoría en licencias urbanísticas, conceptos de uso de suelo, trámites urbanísticos y demás asuntos de derecho urbano.
Asesoría en proyectos agroindustriales.
Asesoría en contratos para la operación hotelera.

Experiencia

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Krystall Mall Cartagena
Estructuración y acompañamiento integral del proyecto.
Estructuramos el proyecto con sus distintos actores y lo acompañamos de manera integral durante su desarrollo.
Arquitectura y Concreto
Adquisición de los lotes de Coltabaco y Cartón de Colombia.
Estructuramos para Arquitectura y Concreto un macroproyecto de cerca de 9 hectáreas en la antigua planta de Coltabaco, en Ciudad del Río. Saneamos la titulación, redactamos el memorando de entendimiento y negociamos la promesa de compraventa, las fiducias, las cesiones de derechos fiduciarios, las garantías y el arrendamiento que le permitió al vendedor seguir operando.
Arquitectura y Concreto y Renta Urbana
Vinculación de las marcas al Shopping Resort Azul de Arenas, en Cartagena.
Vinculamos a los arrendatarios comerciales de Azul de Arenas, el primer desarrollo comercial de la región con una laguna cristalina artificial. Negociamos las cartas de intención, preparamos la fiducia para la preventa o el arriendo, las escrituras de los locales y los contratos de arrendamiento con marcas como Adidas, Mango, Arturo Calle y Cine Colombia.
Banafrut
Compra de múltiples activos.
Acompañamos a Banafrut en el proceso de compra de múltiples activos.
Conconcreto
Estructuración y comercialización del Parque Industrial de Girardota.
Asesoramos de forma permanente a Conconcreto en el Parque Industrial de Girardota: diseñamos su estructura fiduciaria y jurídica, revisamos las determinantes del POT, acompañamos las licencias urbanísticas y negociamos los documentos para vincular a los compradores. También hacemos debidas diligencias inmobiliarias y urbanísticas sobre predios para nuevos proyectos.
Distrito Vera
Estructuración fiduciaria y acuerdo marco de inversión.
Por invitación privada, estructuramos y asesoramos de forma permanente a Distrito Vera, el macroproyecto del Fondo Inmobiliario Colombia y Grupo Éxito en cuatro manzanas de Ciudad del Río, con comercio, vivienda, servicios, hotel y vivienda estudiantil. Estructuramos los vehículos fiduciarios y los acuerdos marco con los inversionistas, y negociamos con el operador de entretenimiento del proyecto.
Fondo Inmobiliario Colombia
Debida diligencia urbanística.
Acompañamos al Fondo Inmobiliario Colombia en la debida diligencia urbanística de sus activos.
Hotel Marriott
Estructuración del proyecto para la operación del hotel.
Acompañamos a varios de los actores en la estructuración de un proyecto para la operación de un hotel Marriott en una ciudad del país.
El Colombiano
Venta del lote.
Asesoramos y acompañamos a la familia propietaria en la venta del lote de El Colombiano.
Parque Fabricato
Comercialización del proyecto.
Estructuramos para Londoño Gómez el macroproyecto de vivienda, comercio y servicios en los terrenos de la antigua fábrica, en Bello: el acuerdo de inversión, las fiducias, la compra de los terrenos y los contratos de diseño, construcción y gerencia. En Plaza Fabricato negociamos la venta y el arriendo de locales con marcas como Flamingo, Comfama, Crepes & Waffles, Decathlon, Éxito y Nike.
Renault – Sofasa
Garantías del plan de crédito de vivienda para sus empleados.
Sofasa, que ensambla los vehículos Renault en Colombia, financia directamente la vivienda de sus empleados en mejores condiciones que la banca. Estudiamos los títulos y la situación jurídica de cada inmueble y preparamos las garantías: pagarés con carta de instrucciones y escrituras de hipoteca a favor de la compañía.
Grupo Éxito y Arquitectura y Concreto
Viva Barranquilla y Viva Envigado.
Estructuramos la fiducia y el acuerdo de inversionistas entre Grupo Éxito y Arquitectura y Concreto para los centros comerciales Viva Barranquilla y Viva Envigado.